Les travaux de rénovation énergétiques devraient coûter moins cher aux particuliers. Deux décrets, dont le premier est déjà paru au Journal officiel le mardi 16 juillet, relèvent les seuils d’écrêtement de MaPrimeRénov’ parcours accompagné. À compter du 1er janvier 2025, les foyers pourront donc continuer à cumuler aides locales et aides de l’État et bénéficier d’une diminution du reste à charge. Pour rappel, MaPrimeRénov’ est une aide octroyée par l’État aux ménages désirant se lancer dans la rénovation énergétique de leur résidence principale.
Les plafonds d’écrêtement de MaPrimeRénov’ relevés
Le taux d’écrêtement, soit le seuil maximal du montant cumulé des aides locales avec MaPrimeRénov’ sera donc relevé pour toutes les tranches de revenus, excepté les foyers très modestes qui bénéficiaient déjà d’un seuil de 100 %. Le premier décret relève ce seuil pour les foyers aux revenus élevés et intermédiaires, tandis que le second texte, à paraître dans les prochains jours, fera de même pour les revenus modestes. Ainsi, les plafonds seront remontés de la sorte :
- Pour un foyer aux revenus modestes : le taux limite passe de 80 à 90 % ;
- Pour un foyer intermédiaire : le taux passe de 60 à 80 % ;
- Pour un foyer aux ressources supérieures : le taux passe de 40 à 50 %.
En pratique, un foyer aux revenus modestes percevant les 21 000 € d’aides de l’Anah en plus d’une offre locale supplémentaire de 5 000 €, soit 26 000 € au total (87 % de la somme totale des travaux), voient aujourd’hui ses aides rabotées de 2 000 € pour respecter la règle des 80 % d’écrêtement. « Avec le rehaussement du taux d’écrêtement à 90 %, ces particuliers pourront cumuler MaPrimeRénov’ et une aide locale sans que MaPrimeRénov’ ne soit écrêté », précise la société spécialiste des travaux de rénovation énergétique Effy dans sa récente simulation.
« Cette mesure, demandée de longue date, nous réjouit. Cela vient renforcer le rôle des aides locales dans le financement des travaux », salue Baudouin de la Varende, cofondateur d’Ithaque dans un communiqué de la société. L’écrêtement était critiqué par les professionnels du secteur pour son « côté déceptif car on est raboté d’une partie des aides » et son « reste à charge élevé » pour les particuliers.
Le PTZ désormais cumulable avec MaPrimeRénov’
Autre bonne nouvelle : les foyers modestes bénéficiant du prêt à taux zéro (PTZ) pourront désormais cumuler cette aide avec celles de MaPrimeRénov’, selon les informations de TF1. Le PTZ permet aux foyers modestes et très modestes de pouvoir emprunter en vue d’acheter une résidence principale, en complément d’un autre crédit immobilier, sans avoir à rembourser d’intérêts. Jusqu’à présent, les bénéficiaires de ce dispositif devaient attendre 5 années suivant l’octroi de leur PTZ pour percevoir les aides versées par l’Anah pour la rénovation énergétique.
Source Merci pour l'info par Émilie Pelloux
