Depuis la fin du mois d'août, les prix de certains matériaux de construction repartent à la hausse après s'être brièvement affichés à la baisse. Plusieurs producteurs belges de briques annoncent ainsi des hausses de prix de 20%.
Le groupe limbourgeois Vandersanden a informé ses clients fin août que les prix des briques augmenteraient de 20% à partir du 1er septembre. "Nous ne pouvons pas répercuter toutes les augmentations de coûts", déclare le CEO Rudi Peeters. "Mais nous avons besoin d'une marge minimale pour faire tourner l'usine."
"Nous ne pouvons pas répercuter toutes les augmentations de coûts, mais nous avons besoin d'une marge minimale pour faire tourner l'usine."
Même discours auprès de la concurrence. Après avoir déjà répercuté une hausse des prix de 6 % le 1er mai, le géant de la brique Wienerberger augmente à nouveau les prix de tous ses produits à partir du 1er janvier 2023.
L'augmentation moyenne est de 22% pour les briques de parement, les briques de construction rapide et les clinkers en terre cuite. Pour les tuiles, le prix augmente de 20%.
Dans un courriel adressé à ses clients, Wienerberger souligne que les coûts des matières premières, du gaz, de l'électricité, des matériaux d'emballage, des transports et des salaires ont fortement augmenté.
L'accumulation
Ces annonces provoquent certaines inquiétudes dans le secteur de la construction. Après la crise du covid – qui a provoqué une forte hausse des prix des matériaux de construction et perturbé leur approvisionnement –, la guerre en Ukraine est une nouvelle "tuile" pour le secteur.
Les matières premières et les matériaux provenant d'Ukraine et de Russie, comme l'acier ou l'aluminium, sont devenus plus rares et plus chers.
Les prix du bois se stabilisent et les prix de l'acier ont légèrement baissé.
Néanmoins, depuis juin, l'emballement des prix s'est calmé. Plusieurs promoteurs immobiliers et entrepreneurs signalent que les prix des matériaux de construction se "stabilisent à un niveau élevé". Par exemple, les prix du bois se stabilisent et les prix de l'acier ont légèrement baissé.
Comme un grand nombre de promoteurs et de particuliers interrompent leurs projets de construction, la demande est également en baisse.
Aujourd'hui, le problème provient des matériaux nécessitant beaucoup d'énergie pour leur production: les briques, les tuiles et le ciment.
D'autres solutions
Selon une enquête menée par Embuild (anciennement Confederation of Construction) auprès de 317 entrepreneurs et installateurs, un quart des entreprises de construction voit le prix de ces trois produits augmenter de 20% et plus. Huit répondants sur dix s'attendent à de nouvelles augmentations de prix pour ces matériaux au cours des trois prochains mois.
Les délais de livraison des briques, des tuiles et des produits en verre augmentent également, car la demande reste élevée et l'offre est limitée.
Des réductions de production ne sont pas à l'ordre du jour chez Wienerberger et Vandersanden, néanmoins Wienerberger travaille depuis plus d'un an sur la gestion des quotas.
Début septembre, la briqueterie Ploegsteert a fermé en alternance deux de ses trois fours à briques pour réduire les coûts.
Des réductions de production ne sont pas à l'ordre du jour chez Wienerberger et Vandersanden, néanmoins Wienerberger travaille depuis plus d'un an sur la gestion des quotas. Les clients ne pourraient ainsi prendre qu'un nombre limité de produits. Chez Vandersanden, les produits les plus populaires, comme les briques blanches et grises, ne seront disponibles qu'en avril.
