Les matériaux de construction sont devenus beaucoup plus chers au cours de la dernière année
Ce n’est un secret pour personne: les prix des matériaux de construction ont fortement augmenté. « Nos entreprises ont dû intégrer des augmentations de prix pour plusieurs produits de construction cette année », explique M. Waeytens. « Le prix des briques de parement, par exemple, a augmenté de pas moins de 43 % au cours de la dernière année. Pour les hourdis, nous avons enregistré une augmentation de prix de 40,5%, pour les tuiles, entre 15 et 20%, pour l’isolation 12,5% et les rails en aluminium pour les voilages sont jusqu’à 12% plus chers. »
Toute projet de rénovation est donc devenu plus cher. « Généralement, les tarifs de ces produits augmentent une fois par an, en janvier, mais en 2022, nous avons déjà fait face à deux augmentations tarifaires importants pour plusieurs matériaux de construction. »
Pas de réduction à venir
Un sondage réalisé auprès des membres par Bouwunie indique qu’une baisse tarifaire n’est pas à l’ordre du jour. « L’inflation est peut-être en légère baisse, mais pour les matériaux de construction, ce n’est pas encore le cas », explique M. Waeytens. « Nous avons reçu un message des producteurs et des fournisseurs indiquant une nouvelle augmentation en janvier 2023. »
« Par exemple, les panneaux de fibres de gypse et les éléments de plancher seront 20 % plus chers à partir du 1er février. Les fournisseurs de matériaux isolants ont annoncé une nouvelle augmentation de prix de 12,50% dès le 1er janvier, suivant une augmentation de 10% en novembre 2023. Pour certains types d’isolation, l’augmentation des prix sera même de 25%. Les principaux fournisseurs de tuiles ont annoncé des hausses de prix en janvier », explique Waeytens.
Certaines matières premières sont devenues moins chères
Malgré tout, il y a aussi de bonnes nouvelles. Le prix de certaines matières premières de base a chuté. « Les prix du cuivre, du bois et de l’acier profilé ont chuté », explique Waeytens. « La chute des prix d’achat de ces produits est une conséquence de la baisse de la demande mondiale. Il ne s’agit que de ces matières premières de base. Le prix du ciment et du sable, par exemple, a augmenté. »
Pourtant, la baisse des prix du cuivre, du bois et de l’acier profilé ne se remarquent pas à première vue. « Dès que vous achetez un produit fini, les prix grimpent en flèche. La transformation de ces matières premières de base, les prix élevés des autres matières premières de base et les heures de travail bloquent la baisse des prix des produits finis. »
Waeytens met aussi en garde contre les prochaines indexations salariales. « Les employés du secteur de la construction bénéficient d’une indexation trimestrielle et l’augmentation salariale a donc déjà eu lieu en grande partie en 2022 », dit-il. « En janvier, cependant, une forte indexation des salaires est prévue pour les employés et cela aura probablement un impact sur les prix des matériaux de construction. »
Des délais encore longs
D’après les signaux que Bouwunie reçoit de la part de ses membres, les délais de livraison restent encore anormalement longs. « Pour certains produits, les délais de livraison se sont légèrement améliorés, comme pour le bois », note Waeytens.
« Mais en général, nous entendons que les délais de livraison sont encore beaucoup plus longs qu’avant. Par exemple, les fenêtres, les briques et les tuiles en aluminium restent problématiques. Certains membres nous disent même qu’ils doivent choisir une autre pierre ou tuile car leur premier choix n’est plus disponible. »
