LES REVENTES DE MAISONS AU PLUS HAUT DEPUIS 2007 Les reventes de logements ont continué d'augmenter en juin aux Etats-Unis pour atteindre leur niveau le plus élevé depuis neuf ans, le bas niveau des taux d'intérêt attirant de nouveaux acheteurs sur le marché.
La National Association of Realtors (NAR), principale fédération d'agents immobiliers du pays, a fait état jeudi d'une hausse de 1,1% des ventes de logements anciens au rythme annualisé de 5,57 millions de transactions, le plus élevé depuis février 2007.
Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient un niveau de 5,48 millions. Le chiffre de mai a été révisé à 5,51 millions d'unités au lieu des 5,53 millions annoncées il y a un mois.
Sur un an, les ventes ont augmenté de 3%.
Les taux d'emprunt sont tombés en juin à leur plus bas niveau depuis 2013, dans l'anticipation d'un statu quo durable de la Réserve fédérale sur ses taux courts, et le mouvement s'est accentué après le référendum britannique du 23 juin sur l'Union européenne. "Cela a peut-être incité des primo-accédants à revenir sur le marché", a déclaré Lauwrence Yun, l'économiste de la NAR.
Les primo-accédants ont représenté 33% des ventes en juin, la proportion la plus élevée depuis près de quatre ans, selon la NAR.
Le nombre de logements à vendre a baissé de 0,9%, à 2,12 millions d'unités. Le prix moyen d'un logement ancien a augmenté de 4,8% sur un an, au nouveau record de 247.700 dollars.
* HAUSSE DE 4,8% DES MISES EN CHANTIER EN JUIN
Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis ont augmenté plus qu'attendu en juin mais les chiffres de mai ont été revus en baisse par rapport à l'estimation initiale, le marché de la construction résidentielle ressortant ainsi en croissance modeste sur l'ensemble du deuxième trimestre.
Le département du Commerce a fait état mardi d'une hausse de 4,8% des mises en chantier le mois dernier à 1,19 million en rythme annualisé. Le chiffre de mai a été ramené à 1,14 million, contre 1,16 million annoncé initialement.
Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse plus limitée en juin, à 1,17 million.
Sur le deuxième trimestre, les mises en chantier sont ainsi légèrement supérieures à celles des trois premiers mois de l'année, ce qui pourrait se traduire par une modeste contribution positive du secteur de la construction résidentielle au produit intérieur brut (PIB) de la période.
Les permis de construire, eux, ont augmenté de 1,5% en juin à 1,15 million en rythme annualisé.
La construction résidentielle avait contribué à hauteur de près de 0,6 point de pourcentage à la croissance du produit intérieur brut (PIB) au premier trimestre, sa plus forte contribution en près de trois ans.
Source Reuters
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