Besoin de 500.000 nouveaux logements par an en France

Besoin de 500.000 nouveaux logements par an en France

Face à une demande accrue, la France doit construire 500.000 logements par an jusqu'en 2010, selon une étude publiée mardi par l'Observateur de l'immobilier du Crédit foncier.

Au total, la France a besoin de construire 500.000 logements par an jusqu’en 2010 et 470.000 par an de 2010 à 2020. Tel est le bilan de l’étude publiée mardi par l'Observateur de l'immobilier du Crédit foncier. Cette étude révèle également que le besoin en logements est beaucoup plus important les prévisions officielles.


Bien que le gouvernement annonce la construction de 450.000 logements en 2006, « on a toujours autant de mal à se loger , selon les auteurs de l’étude. Elle met en relief une « offre importante et améliorée » encore face à « une demande insatisfaite » et des « prix qui s'envolent ». D’après les auteurs de l’étude, « la seule réponse est l'accroissement de l'offre ».
Dans un « parc immobilier qui s'est beaucoup amélioré ces 30 dernières années, la taille des logements est passée de 2,7 pièces à 4 pièces », mais le taux d'occupation des résidences principales est passé « de 3,1 personnes en 1946 à 2,31 aujourd'hui ». Parallèlement, le taux de propriétaires est passé de 35 à 57%.
Seniors plus mobiles, famille éclatées, télétravail, flux migratoires, accroissement des étudiants étrangers… les nouveaux modes de vie se traduisent par un besoin de 85.000 logements, selon l’étude.

En chiffres
– Les familles monoparentales sont estimées à 1,6 million en France et plus de 8,5 millions de personnes vivent seules, soit 14% de la population.
– Les personnes de plus de 60 ans, qui étaient 12,6 millions en 2005 seront 22,3 millions en 2050
– Les plus de 85 ans représenteront à la même date 4,8 millions contre 1,1 aujourd'hui.

22/11/2006
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