Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat, était l’invité du Forum d’“El Moudjahid” le 27/12/2014.Au Forum d’El Moudjahid, hier, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a rassuré de nouveau les souscripteurs AADL sur la date de la convocation pour les ordres de versement comme prévu initialement.
“Le secteur de l’habitat ne sera pas touché par les coupes budgétaires décidées par le gouvernement”, a déclaré Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, lors de son passage, hier, au Forum d’El Moudjahid. Se montrant très rassurant vis-à-vis des inquiétudes exprimées çà et là, le ministre a insisté : “C’est un engagement du président de la République, de son Premier ministre et de moi-même en ma qualité de membre du gouvernement.”
Et pour étayer ses propos, M. Tebboune procédera à un bilan quasi exhaustif de ce qui a été inscrit et réalisé pour le quinquennat en cours qui donne lieu à 1,26 million de logements terminés pour arriver à 97% du taux de réalisation sur les logements inscrits. Pour ce qui est des perspectives, le ministre s’est montré optimiste : “Tout ce qui est en marche ne s’arrêtera pas. Tout ce qui a été entamé doit être terminé, et cela concerne les stades, les routes, les logements, etc. Les retenues concernent des grands projets qui étaient prévus dans le futur comme un très grand réseau de métro et de tramway qui peuvent attendre.” “La crainte n’a pas lieu d’être, pour la simple raison que le secteur de l’habitat enregistre, déjà, un retour sur investissement avec 71 000 logements mis en vente par l’OPGI comme c’est le cas pour le LPP dont le souscripteur paye en intégralité et l’AADL à hauteur de 52%. Pour ce qui est de l’interdiction de l’importation des matériaux de construction, il faut savoir que c’est déjà prévu pour les entreprises étrangères qui réalisent les logements, mais nous serons plus regardants dans le futur à cause de cette crise qui remet les choses dans leur contexte, car c’est un crime économique que d’importer des matériaux que nous sommes tout à fait capables de réaliser ici.”
Pour le ciment, M. Tebboune a rappelé que l’Algérie produisait 18 millions de tonnes annuellement et en importe 3 millions et demi que le pays sera en mesure de rattraper dès la réception des 5 cimenteries en cours de réalisation (livrées en 2016). “Le bâtiment algérien est intégré à hauteur de 70% et nous avons l’ambition d’arriver jusqu’à 80%. L’intervention des devises lourdes est à peine de 11%, donnant lieu à une partie importante pour ce qui est de l’intégration du logement avec les matériaux de construction locaux.”
AADL2 : 360 000 ordres de versement délivrés et l’opération continue
À la question de savoir si la date butoir du 31 décembre est irréversible pour les souscripteurs AADL2, le ministre répondra par la négative, et explique : “Il nous faut donner des échéanciers, car on ne peut s’éterniser sur une opération aux dépens des autres. Mais il existe des circonstances qui nous amènent à être plus ou moins flexibles avec les citoyens. Raison pour laquelle la date du 31 décembre peut être extensible, mais pas éternellement.” En d’autres termes, les souscripteurs qui ont déjà déposé leur dossier à l’AADL (accepté) sans recevoir la convocation pour l’ordre de versement n’ont pas lieu de s’inquiéter car l’opération n’est pas encore finie. 360 000 ordres de versement ont déjà été remis et il en reste jusqu’à 400 000. Le ministre, qui a encore une fois rappelé que le couple n’a droit qu’à un seul logement, a précisé qu’en cas de décès de l’un d’eux, le logement revient à la personne qui reste (5 000 cas). Comme il a abordé le cas des retraités qui avaient déposé les dossiers bien avant leur sortie.
Cette catégorie a droit au logement pour peu qu’elle puisse le payer cash. M. Tebboune a également annoncé que “les citoyens qui ont bénéficié de l’aide de l’État inférieure à 300 000 DA sont éligibles et peuvent demander des logements. C’est le cas aussi pour des héritages familiaux qui ne sont pas de grande envergure”. À propos des logements LPP, le ministre a précisé que “4 500 dossiers AADL ont été transférés au LPP” et qu’“il existe une proposition émanant de son département pour qu’à l’avenir, le choix ne puisse plus changer même s’il y a augmentation de salaire”.
1,6 million de logements tous types confondus à réaliser durant le prochain quinquennat 2015-2019
Le gouvernement poursuivra la réalisation de programmes de logements publics sociaux, de logements urbains promotionnels, d'habitat rural aidé, de location-vente et de logements promotionnels publics. “Il sera réalisé de 1,6 million de logements tous types confondus durant le prochain quinquennat 2015-2019”, a indiqué l’orateur en avertissant que “le fichier national interviendra à chaque fois pour éliminer les indus demandeurs”. M. Tebboune s’est montré aussi très ferme promettant des sanctions à l’encontre de ceux qui osent mettre des annonces pour vendre des logements AADL qu’ils n’ont même pas encore reçus.
Le ministre abordera, par ailleurs, l’urbanisme en annonçant la révision de la loi, comme il parlera des permis de construire. “Les délais de délivrance des permis sont de l’ordre de 20 jours. Au-delà, l’intéressé pourra s’adresser au ministère qui lui délivrera l’autorisation requise.” Et d’avertir : “Nous sommes en phase de régularisation du passif, notamment pour ce qui est des terrains remis par les DEC, mais il existe certains cas irrecevables. Suite à quoi, il arrivera un moment où l’État devra agir car il existe une circulaire qui fixe une échéance”, a-t-il indiqué, précisant que les services compétents procéderont à la fermeture des magasins de ceux qui ne terminent pas les constructions de la bâtisse en question comme il sera interdit aux notaires d’effectuer des contrats de location. Le ministre, qui a rappelé, à l’occasion, que “le logement nécessite une stratégie multidimensionnelle”, a longuement insisté sur le logement rural en le qualifiant de renaissance de l’État”. Et d’expliquer : “Cela répond à un objectif moral car les zones rurales ont de tout temps souffert et méritent tous les égards.”
Pas moins de 900 000 logements ont été inscrits lors du quinquennat passé et la même cadence se poursuivra pour le prochain. Et d’appeler au “rééquilibrage dans l’aménagement du territoire”. “En 2014 pas moins de 65% de la population vit dans les grandes villes et seulement 35% dans les zones rurales et 85% des 65% sont basés sur 15% de la bande Nord”, a-t-il révélé pour expliquer la pertinence d’absorber l’exode. “Nous avons procédé au recensement des besoins au niveau des 1 541 communes, qui a donné à un besoin réel de 720 000 unités. Il nous reste 450 000 à satisfaire avec une échéance jusqu’au 2018.”
L’éradication des bidonvilles interviendra en 2015, selon les affirmations du ministre, ce qui permettra la récupération du foncier au profit, entre autres, de l’AADL.
Source Liberté Algérie
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