Le premier constructeur de maisons individuelles, dont le
siège est à Alençon, fait mieux que résister à la crise. Il a tenu son
assemblée générale mardi matin, à la halle aux Toiles.
Record
Maisons France Confort a réalisé un chiffre d'affaires
record l'an dernier : 583 millions d'euros. En progression de 31 % par rapport
à l'année précédente. Le constructeur de maisons individuelles a connu selon
son PDG, Patrick Vandromme, un exercice « de croissance forte et rentable ». Le
premier trimestre 2012 est en repli de 12 % mais cette baisse est à relativiser
avec « le très bon premier trimestre 2011 et le contexte économique ».
Conjoncture
« Les périodes électorales créent toujours un certain
attentisme. Nous constatons un resserrement des conditions d'attribution des
crédits, observe Patrick Vandromme. Les banques demandent beaucoup plus
d'apport personnel et des remboursements plus rapides. Elles ont prêté 40 % de
moins que l'année précédente. »
Optimisme
Patrick Vandromme estime que le marché va se maintenir « car
il est porteur », malgré la cherté des terrains autour des grandes villes. Le
groupe devrait bénéficier de l'accélération de la destruction des logements
anciens (avant 1975) : ils consomment trop d'énergie.
Acquisitions
Maisons France Confort a acquis l'an dernier deux nouvelles
sociétés : Logis du Marais Poitevin et Les Maisons de Stéphanie. Le groupe
compte désormais plus de 1 400 salariés. Il a gagné plus de 2 % de parts de
marché, entre 2008 et 2011.
Innovations
L'année écoulée a été marquée par deux innovations : les «
Maisons performance », aux dernières normes d'isolation, dont le rapport
qualité prix est qualifié d'excellent et le concept MFC 2020, la maison à
énergie positive. Elle produit davantage qu'elle ne consomme. Le prototype a
été inauguré en mars, à Saint-Priest.
Atypique
Autant d'atouts qui permettent d'aborder 2012 « de façon
très sereine ». Le PDG qualifie le groupe de « très solide » grâce à ses coûts
fixes qui ne représentent que 10 à 12 % du chiffre d'affaires. Les commissaires
aux comptes qualifient leur rapport de « totalement atypique » tellement la
structure financière apparaît saine.
Rachat
Maisons France Confort est côté en bourse. Compte tenu de la
faiblesse du cours de l'action, le groupe a considéré qu'il était opportun de
racheter des titres. Ce qui a été fait pour 1,5 million d'euros.
Indice
Qu'est ce qui fait dire à Patrick Vandromme que 2012 se
présente bien ? Le nombre de contacts sur Internet. Il y en a 6 000 par mois.
Un indice important.
Source
Ouest France par Arnaud TOUCHARD.
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