Pendant les mois de décembre 2010,
janvier et février 2011, le nombre de mises en chantier de logements neufs s'est élevé à 96.318, soit un bond de 54,1% par rapport à la même période un an plus tôt.Le mois de février est particulièrement prometteur pour la suite de l'année avec un bond de 28,6% des permis de construire, par rapport au mois correspondant de 2010, et surtout un quasi-doublement des mises en chantier (+92,3%).
Au cours des douze derniers mois (mars 2010 à février 2011), le nombre de mises en chantier, avec 336.185 unités, est en augmentation de 15,9% par rapport aux douze mois précédents.
Le nombre de permis de construire a quant à lui progressé de 25,5% à 107.964 unités entre décembre 2010 et février 2011 par rapport à la même période de 2009-2010, profitant de la progression de 8,6% des ventes réalisées par les promoteurs immobiliers durant l'ensemble de l'année dernière. Sur les 12 derniers mois (mars 2010 à février 2011), le nombre de permis de construire accordés est de 412.716, en hausse de 23,2% par rapport aux 12 mois précédents.
Succès du PTZ +
"Les bons chiffres actuels de la construction neuve traduisent les bonnes ventes de 2010 auprès des particuliers et sont la conséquence du plan de relance décidé au premier trimestre de 2009", s'est félicité Marc Pigeon, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Pour Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, "c'est de la folie. La crise est passée". M. Mouillard table sur un nombre "minimum" de 365.000 à 370.000 mises en chantier pour l'ensemble de 2011, plus très loin du record de 415.000 en 2007, dernière année avant la crise.
Trois raisons expliquent, selon lui, ce "printemps" de la construction neuve: le maintien à haut niveau de la construction de HLM, le maintien de l'engouement soutenu des investisseurs pour le dispositif "Scellier" et le succès du PTZ+.
"Les chiffres de février confirment qu'après un point bas atteint il y a un an, la construction a retrouvé le chemin de la croissance", a déclaré à l'AFP le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu.
Pour M. Apparu, "cette reprise soutenue va également permettre de créer de nombreux emplois dans ce secteur clé pour l'économie française".
Seul bémol: la situation au Japon, au Moyen-Orient et en Afrique du Nord.
"Le risque qu'on peut avoir, c'est un désordre sur les marchés financiers à cause de ce qui se passe au Japon, en Libye et dans les autres pays arabes, qui risquerait d'entraîner une forte remontée des taux d'intérêt et affecterait le marché immobilier", met en garde M. Mouillart.
Source Le Moniteur
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